Vergiyle ilgili değişiklikler Meclis'ten geçti

Tasarı Meclis Plan Bütçe Komisyonundan geçti ve Genel Kurul’da kabul edildi. Cumhurbaşkanı tarafından onaylanıp Resmi Gazete’de yayınlanınca yürürlüğe girecek.

Kanunun öne çıkan yönleri şöyle:

KDV de müteahhide kötü haber büyük yatırımcıya iyi haber var

Değişikliklerin en çok ses getiren bölümü konuttaki KDV oranları ile ilgili. Şu an 150 m2 nin altındaki konutlar yüzde 1, üzerindeki konutlar ise yüzde 18 oranında vergiye tabi. Kanun yürürlüğe girince, Bakanlar Kurulu hem metrekareye hem de arsa ve konutun değerine göre farklı oranlar belirleyebilecek . Bu değişiklik sonrası 100-150 m2 arası konutlar için yüzde 8 oranında KDV getirilmesi bekleniyor. İlk yazımızda önerdiğimiz üzere değişiklikler 1 Hazirandan sonra ruhsat alan konut projelerinde geçerli olacak.
Konut sektörüne böyle kötü bir sürpriz gelirken yatırımcılara da müjdeli bir haber var. Büyük yatırımlarda (asgari 500 milyon lira) yatırımlara ilişkin inşaat harcamaları nedeniyle yüklenilip indirilemeyen KDV iade edilebilecek.

Yurtdışından getirilen cep telefonlarına 100 TL harç

Önceki düzenlemelerde yurtdışından yolcu beraberi getirilen telefonlar için herhangi bir ödeme yapılmıyordu. Artık bu telefonlar için 100 TL harç ödenecek.

Faizlerin bir kısmı gider yazılamayacak

Finansman gider kısıtlaması denilen uygulama tekrar geliyor. Buna göre yatırıma ekleneler dışındaki faiz, komisyon ve benzeri finansman giderlerinin yüzde 10’na kadar olan kısmı gider olarak dikkate alınamayacak.

Kira gelirlerindeki istisna daralıyor

Mevcut uygulamada konutlardan elde edilen kiraların 3.000 lirası (2012 yılı için) vergi dışı tutuluyordu. Kanun çıkınca, beyanı gerekip gerekmediğine bakılmaksızın, gelir vergisi tarifesinin ücretlere mahsus üçüncü dilimindeki tutarın üzerinde (2012 yılı için 88.000 lira) ücret, menkul ve gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve irat elde edenler bu istisnadan yararlanamayacak.

Teşvikle ilgili düzenlemeler

Az gelişmiş illerde, (bu iller Bakanlar kurulunca belirlenip yayınlanacak) 31.12.2023 e kadar gerçekleşecek yatırımlarda çalışacak kişiler için asgari ücret vergi dışı olacak. Bu yatırımlar için ayrıca sigorta prim indirimleri de getiriliyor.

Kazanç vergileriyle ilgili düzenlemeler de var. Şu an geçerli düzenlemede teşvik belgesi kapsamında gerçekleştirilen yatırımlar dolayısıyla sağlanan vergi avantajı sadece bu yatırımdan sağlanan kazançlara uygulanıyor. Getirilen yeni düzenleme ile artık vergi avantajı tüm kazanca uygulanabilecek dolayısıyla avantajdan yararlanmak için uzun süre beklenmeyecek.

Yurtdışına verilen hizmetlerde vergi indirimi

Türkiye’de yerleşmiş olmayanlara Türkiye’den verilen ve yurt dışında yararlanılan mimarlık, mühendislik, tasarım, yazılım, tıbbi raporlama, muhasebe kaydı tutma, çağrı merkezi ve veri saklama hizmeti ile eğitim ve sağlık hizmeti verenler bu hizmetlerden elde ettikleri kazancın yarısını beyanname üzerinde matrahtan indirebilecekler.

Tütün ve alkol ÖTV sinde artış, elektrikli otomobil piline ÖTV

Kanun yürürlüğe girince tütün ve alkol ürünleri üzerinden hem maktu hem de nispi oranda ÖTV alınmaya başlayacak ve vergiler Ocak ve Temmuz aylarında otomatik artacak.
Kanun yürürlüğe girince elektrik otomobil bataryaları yüzde 3 ÖTV ye tabi olacak.

Kaynak : www.muhasebevergi.com